Hyresrätt kallas den upplåtelseform av en bostad eller lokal där en hyresgäst varaktigt hyr bostaden eller lokalen av en hyresvärd. Hyresrätten i Sverige är lagreglerad i 12 kapitlet jordabalken – den s k hyreslagen. Hyreslagen innehåller flera strikta bestämmelser som kan vara viktiga att förstå och följa både som hyresvärd och hyresgäst. Det finns även praxis som har betydelse för vissa hyresrättsliga frågor. Det kan dessvärre bli besvärligt och till och med kostsamt om man gör misstag i hyresfrågor – särskilt när det handlar om att upprätta eller säga upp hyresavtal. Det kan därför vara värdefullt att ha ett bollplank eller ett biträde av en advokat som har kunskap om vad som gäller.

Vi biträder såväl hyresvärdar som hyresgäster i samband med att hyresavtal ska träffas. Hyresavtal är ofta långvariga avtal som bör fungera över tid. Det är viktigt att förstå vilka rättigheter och skyldigheter hyresgästen respektive hyresvärden har – vilket ofta gör att framtida problem kan undvikas. Vi kan ge råd om lämpliga avtalsvillkor som i vissa fall kan göra stor skillnad för klienten. Vi hjälper till under hyresförhandlingar och upprättar hyresavtal.

Vi utvärderar redan träffade hyresavtal och ger råd om hur dessa bör tillämpas eller tolkas.

Vi ger råd gällande uppsägningar av hyresavtal och hanterar även själva uppsägningsförfarandet. Vi ser till att formalian blir rätt. Vi biträder även klienter i samband med avhysningsförfaranden (vräkning) och vid hyrestvister i hyresnämnder och allmänna domstolar.